En qué podemos ayudarle para comprar casa en Valencia
En encontrar la casa de sus sueños, su hogar ideal, una vivienda que cumpla sus expectativas y necesidades.
En asesorarle y encontrar respuesta a cualquier duda que tenga sobre el inmueble y su gestión de compra y post compra.
Solicitamos nota simple en el registro de la propiedad para la confirmación de titularidad y cargas.
Si lo precisa le ofrecemos asesoramiento financiero.
Una vez ha elegido casa nos ocupamos de toda la gestión vendedor-comprador para que compre sin riesgos y preocupaciones.
A tener en cuenta antes de comprar casa en Valencia
El tipo de vivienda que quieres comprar, acorde a gusto y necesidades, si buscas bajo, loft, ático, casa, chalet…
Si buscas obra nueva o segunda mano.
Es muy importante la zona donde se encuentra la vivienda, comercios, servicios, parques y transportes. Si la comunicación de la vivienda cubre tus necesidades familiares y laborales.
Es aconsejable saber bien en qué zona compra, si no la conoce puede acudir en horarios distintos a la zona para asegurarse que es de su agrado.
Si necesita una hipoteca para comprar aseguresé con la entidad bancaria la confirmación del crédito antes de firmar el contrato de arras con el vendedor. Actualmente las entidades están concediendo generalmente el 80% del valor de compra
Gastos para comprar casa en Valencia
Notario. Minuta notarial. Si los gastos son arreglo a ley el comprador paga las segundas copias, ya que el vendedor paga la matriz y la primera copia, supone aproximadamente el 30% de la minuta notarial.
Registro. Registro de la nueva titularidad del inmueble. Si hubiera hipoteca habría que pagar también el registro de la carga.
Gestoría. En operaciones que no llevan hipoteca se puede prescindir de la gestoría y hacer los trámites el comprador pero siempre es aconsejable que se encargue la notaría nos ahorrará tiempo y preocupaciones.
(I.T.P.) Impuesto de transmisiones patrimoniales. Según región se paga entre el 6% y el 11%. Actualmente en la comunidad valenciana se tributa el 10%. En determinados casos puede haber una reducción al 8% y al 4%
